Технопарк РАН сформируют на участке промзоны на юго-западе Москвы

Технопарк РАН будут строить   на участке промзоны в Москве

Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК), созданная по инициативе мэра столицы Сергея Собянина, утвердила проект планировки территории южной части производственной зоны "Донские улицы" на юго-западе Москвы, который предполагает формирование здесь технопарка Российской академии наук, говорится в пресс-релизе Москомстройинвеста.

В нем уточняется, что территория планировки площадью 27 гектаров ограничена проектируемыми проездами 3551А, 5138, 5104 и улицей Большая Черемушкинская.

В настоящий момент здесь расположены промышленные предприятия (в том числе мазутное хозяйство ТЭЦ-20), автотранспортные и коммунально-складские предприятия, объекты жилищно-коммунального назначения (здания газораспределительного пункта и центрального теплового пункта), объекты общественно-производственного назначения, рынок, а также 9 гаражно-строительных кооперативов, отмечается в сообщении.

При этом существующий фонд объектов капитального строительства (без мазутного 

хозяйства ТЭЦ-20) составляет 51,14 тысяч квадратных метров, из которых к сносу предлагается 38 тысяч "квадратов", указывается в материалах ведомства.

В них поясняется, что на их месте будут возведены новые объекты нового капитального строительства общей площадью 196,76 тысячи квадратных метров.

Помимо технопарка, власти планируют разместить в промзоне многофункциональный комплекс, инновационно-промышленный комплекс, офисное здание, объекты социальной инфраструктуры и многоэтажные гаражи на 1,5 тысячи и 245 машиномест, говорится в сообщении.

"Для обеспечения новой территории хорошими транспортными связями с прилегающими районами предусмотрено новое строительство улично-дорожной сети протяженностью 4,1 километра", - отмечается в пресс-релизе.

Здесь будет построен участок дублера Ленинского проспекта от проспекта 60-летия Октября до проектируемого проезда №3551А, правоповоротный съезд вдоль проектируемого проезда №5138, новый проезд в технической зоне и несколько съездов, указывается в материалах Москомстройинвеста.

Также проектом планировки предполагается создание улицы районного значения в промзоне, говорится в пресс-релизе.

В нем добавляется, что в границах разработки проекта планировки предусмотрено формирование трех объектов природного комплекса общей площадью 2,76 гектара.

"Реализация проектных предложений принципиально улучшит транспортную, экологическую и социальную обстановку в производственной зоне, позволит довести до нормативных требований плотность застроенных территорий при одновременном увеличении доли озелененных участков и открытых пространств, повысить плотность улично-дорожной сети, дополнительно создать порядка 6 тысяч рабочих мест, полностью обеспечить население прилегающего микрорайона местами паркирования личного транспорта", - поясняется в сообщении.

Как ранее заявлял мэр Москвы Сергей Собянин, территории промзон обладают значительным потенциалом развития и требуют серьезного переосмысления. В феврале 2012 года он сообщал, что власти Москвы планируют в этом году разработать проекты планировок 37 промышленных территорий города. 

По словам заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марата Хуснуллина, к концу этого года столица намерена определиться, что делать с промзонами города, которых в городе насчитывается 208.

Индустриальные парки в Московской, Рязанской, Владимирской областях – промышленные площадки с развитой инфраструктурой и всеми коммуникациями европейского уровня по лучшей и самой доступной цене - разместите свое производство с комфортом!

Строительство индустриальных парков европейского уровня "под ключ" Привлекательные цены - мы делаем коммерческое предложение за 2 дня - строим промышленный парк за 8-12 месяцев!

ДЕГА МАРКЕТ  7 (495) 646-17-52, коммерческий директор Прокопович Валерий

От технопарков ждут эффективности!

От технопарков ждут эффективности

По словам министра связи и массовых коммуникаций Российской Федерации Николая Никифорова, в вопросе работы технопарков «важно перейти от бюджетного субсидирования к бюджетному инвестированию».

Перспективы дальнейшего развития технопарков в сфере высоких технологий в Российской Федерации обсудили 10 августа на совещании в Минкомсвязи России. На встрече присутствовали представители региональных властей и руководства технопарков из Калужской области, Кемеровской области, Нижегородской области, Новосибирской области, Самарской области, Пензенской области, Республики Татарстан, Республики Мордовия, а также представитель Минфина России.

Открывая совещание, министр связи и массовых коммуникаций Российской Федерации Николай Никифоров напомнил, что комплексная программа «Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий» закончится через два года (действует до 2014 года включительно). В этой связи глава Минкомсвязи призвал представителей регионов высказать свое видение механизмов будущего функционирования технопарков, критериев оценки их эффективности и способах финансирования.

«Есть субъекты, в которых КПД от полученных инвестиций в технопарки высокий. Есть субъекты, где КПД сомнителен, - заявил министр, отметив, что оценка эффективности – одна из проблем действующей программы. «Сейчас мы понимаем, что строить технопарки в каждом регионе бесполезно, потому что везде разные условия, - заявил министр. – Скорее всего будет принята корректировка в программу. Надо определить критерии оценки объективных условий, от которых зависит успешность технопарка».

«Технопарк – это не строительство квадратных метров, это экосистема», - напомнил Никифоров.

Глава Минкомсвязи представил участникам совещания заместителя министра связи и массовых коммуникаций Марка Шмулевича, которому поручено комплексное развитие отрасли информационных технологий с тем, чтобы ее доля в ВВП росла. Министр заметил, что одна из проблем отрасли заключается в том, что многие успешные российские ИТ-компании со временем уходят за рубеж. Правильное развитие технопарков, по мнению Николая Никифорова, может помочь в решении этой проблемы.

Марк Шмулевич подчеркнул, что физическая инфраструктура не является единственной составляющей технопарка. «То, что нужно компаниям – это набор необходимых сервисов, то, что будет их стимулировать становиться резидентами технопарков и в итоге "раскачивать" инновационную среду в регионах», - отметил замминистра. К таким сервисам относятся помощь в кадровом обеспечении, обучение менеджмента, доступ к обрабатывающим мощностям для производственныъ компаний и многое другое.

Участники встречи представили свои технопарки, обозначили планы и сформулировали трудности, которые приходится преодолевать. Большое внимание было уделено организационно-правовой форме управляющих компаний, большинство присутствовавших сочли оптимальной формой открытое акционерное общество.

«Есть мнение, что государство – неэффективный собственник. Самый эффективный контролер – частный собственник. Поэтому необходимо привлечение частных инвестиций», - подчеркнул Николай Никифоров. 

Представитель Минфина подтвердил, что государство заинтересовано в привлечении частных инвесторов в создание и развитие технопарков.

«Нам надо сформулировать, что входит в понятие бизнес-инкубирования федерального технопарка», - подвел итог Николай Никифоров. Далее, по его мнению, следует определить его стоимость, а также четкие условия и источники финансирования, включая федеральный бюджет, региональный бюджет и венчурные фонды.

В завершении обсуждения Николай Никифоров попросил представителей технопарков направить в Минкомсвязь России свои предложения для их обобщения и дальнейшей проработки.

Строительство индустриальных парков европейского уровня "под ключ" Привлекательные цены - мы делаем коммерческое предложение за 2 дня - строим промышленный парк за 5-6 месяцев! 

Свяжитесь сразу с коммерческим директором +7 (495) 646-17-52, 

Прокопович Валерий